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築年数による影響

マンションやアパートなどを不動産売却に出すときに、築年数を気にしたことがありますか。マンションやアパートには、売りやすい時期というものがあり、時期を過ぎると価値が下がってしまう場合があるので注意しましょう。
不動産売却に出す際は、10年以内が売りやすい時期といえるでしょう。
一般的な木造住宅であれば、20年程度、コンクリート住宅であれば、50年程度経済価値があるとされ、素材によって価値に差が出ることも考えられます。
もちろんこれらの年数を越えても、建物としては十分使用可能ですが、経済的価値でいえば、下がってしまうかもしれません。
10年以内が売りやすい時期といわれているのは、価値が下がる傾向があるのが15年程経過してからだといわれているからです。
一般的な木造住宅になると、手入れが行き届いている住宅と、そうでない住宅に大きく差が出てくる可能性があるため、売却に出すのに適しているのは10年以内といえるでしょう。
もし不動産売却を考えている方は、この点を踏まえて、一度当サイトへのご相談がおすすめです。
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