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たがわ

不動産の売却期間についてのご相談も頂いております

 不動産の売却の期間というもので悩む人も非常に多いのではないでしょうか。買い替えの場合、売りたい不動産を査定して、それを売却するとき、新しい物件を購入するのと、売却するのはどちらが先のほうが良いのか、ということなのです。どちらが先かで、不動産の売却の期間は大きく変わってくるだけでなく、査定価格なども変わってくるのです。例えば、不動産の売却の期間が購入よりも先ならば、価格を決めた上で、新しい物件の購入の予算を立てることができるのです。そして、その場合は、売却の契約を先に結ぶため、それに合わせて購入の時期を調整する必要があります。調整が難しいようならば、一時的に仮住まいを用意する必要がある場合もあります。
 また、不動産の売却の期間よりも購入が先であるのならば、住み替えの期間もないため、じっくりと次の物件を選ぶことができるというメリットがあります。しかし、現在の物件の売却代金を資金とする場合は、それをあてにできないため、余裕のある資金計画をする必要があります。もしも、売却価格が思っているよりも低くなってしまった場合などでは、ローンを残したりというリスクがあることもあります。難しい話も多いので、なんでもお聞きください。
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