よくあるご質問

ご不明な点について

当事者間取引では駄目なんですか?

当事者間取引は、仲介手数料もかかりませんし、場合によっては加盟店に依頼するよりも手早く売却を行う事が出来る事もありますが、それ以上に重要事項の説明や、土地の境界線などについての説明、住宅周辺の事情などを伝えられずに後でトラブルになるケースもあるのであまりお勧めする事は出来ません。

不動産売却は時間が掛かるのでしょうか?

買い手が直ぐに付いた場合は諸々の手続きを済ませると約1ヶ月程度で売却が完了します。その間にお客様の方では物件の引き払い準備に入って頂く場合もあります。いろいろな事を同時に進めて行くのが大変ですが、専門の不動産加盟店の担当者にご相談しながら確実に売却を進めて行く事で、トラブル無く進める事ができます。

築年数が経っている家は安値でしか買い取ってもらえないのでしょうか

基本的に住宅の売却価格は築年数が大きく影響してくるので、古い家ほど査定額は安くなっていきます。しかし、大きな幹線道路や駅、商業施設に近い、治安や環境が良い場所に建っている場合はその限りではありません。不動産売却査定君をご利用していただき査定を取ってもらえば、現在のご自宅の価値が分かると思いますので、どうぞお気軽にご利用ください。

サイトについて

査定額はそんなに差が出るのですか?

不動産の売買は昔から人生最大の買い物と言われる位巨額のお金が動きます。不動産加盟店としても様々な考えがあるので、同じ物件でも同じ値段が付く事は稀で、1000万円近い差が付いてしまう事もあるようです。そこで、不動産売却査定君で査定額を比較して頂く事で、よりよい加盟店を選ぶ事が可能です。

夜間の対応はどうですか?

夜間でも問題ありません。不動産売却査定君は24時間皆様からの不動産売却の一括査定の受け付けを行っています。ご都合の良い時間に不動産売却査定君をご利用頂ければ、後は各社の連絡を待つだけなので、1社ごとに連絡を取る今までの査定よりも時間も手間も節約する事が出来ます。

不動産売却の見積もりが取りたいです

不動産売却査定君をご利用頂ければ、複数の加盟店により皆様の大切な物件の売却額を査定し、お見積もりする事が可能です。複数社からの見積もりを選んでいただき、各種条件などを比較して一番良い条件の加盟店にお任せする事が出来るので、是非不動産売却査定君をご活用いただければと思います。

サイトを利用するにあたって料金は発生しますか?

何故無料で見積もりをしていただけるのですか?

不動産売却査定君の見積もりサービスを気軽にご利用いただきたいからです。不動産売却は、人生で一番大きな買い物である不動産を売却するのですから、少しでも良い条件で取引できる加盟店に出会って欲しいと考え、私達は無料で一括見積もりが出来る不動産売却査定君を立ちあげる事にしました。皆様の不動産売却が悔いの残らないすばらしい物になるようにお手伝いをさせていただきたいと考えています。

電話でサイトの使い方を聞いたら料金が掛かりますか?

不動産売却査定君のコールセンターは無料で、皆様からのサイトの使い方に関するご相談を受け付けていますので、何時でもお気軽にご連絡下さい。サイトの使い方で分からない事があれば1人で悩まず、直ぐにコールセンターのスタッフまでお問い合わせください。

不動産の査定はいくらかかりますか?

不動産売却査定君の不動産一括見積もりサービスは、全て無料で提供させていただいております。皆様に気軽に不動産売買をして頂くために、不動産売却査定君は一切お客様に金銭を請求する事はありませんのでご安心いただけます。

不動産売却について

不動産売却の動機は話した方がいいの?

いろいろな理由があって不動産の売却を行う場合は、あまりその理由を口外しない方が良い場合もあるようです。例えば債務返済、相続、離婚などは突発的な出来事で、しかも速やかに売らなければいけないと言う事情から足元を見られるケースもあるようです。買い替え、住み替え、不用などの場合は家の売却を急いでいるわけではないので、比較的余裕を持った交渉が出来ると言われています。

付帯物とは何ですか?

付帯物とは、皆様が今お住まいのご自宅のお庭などにある設備の事です。具体的に言えば井戸があれば井戸のポンプ、フェンス、カーポートなどがそれに当たります。不動産売買を行う際はこれらの付帯物の価値も含めて査定をされます。

不動産売却で気を付ける事はありますか?

不動産売却で気を使わなければいけないのは、実際の見積もりの際にお部屋の中が綺麗にしてある事ではないでしょうか。家の中に物がある状態で査定を進めて行くのですから、当然綺麗に使われている物件の方が査定額が高くなる傾向があります。

見積もりについて

査定をして頂くだけでも大丈夫ですか?

ご自宅が現在どの位の価値があるのかを把握するためにも、見積もりだけと言うご依頼を頂く事もあります。また、実際に売却の話しを進める前にどの位の値段なのかを調べる意味合いで依頼される方もいます。もちろんその過程でご納得いただける見積もり額を出した加盟店があればそこに売却していただくのも可能ですので、どうぞお気軽にご依頼下さい。

まだ住んでいる物件でも見積もり出来ますか?

通常、不動産の売却となると時間が掛かるので、まだ住んでいるときから話しを進めるのが普通です。居住中でも見積もりをする事は可能ですのでどうぞご気軽に不動産売却査定君をご利用下さい。

見積もりはどこから依頼すれば良いですか?

不動産売却査定君のページ内に入力フォームがありますので、物件のタイプやお住まいの地域などを送っていただくだけで簡単に査定を依頼する事が可能です。大切なご自宅などを売却されるのですから、出来るだけ良い条件で売却したいとお考えだと思いますが、不動産売却査定君を使えば複数社の見積もりを比較できるので、是非ご活用下さい。

見積もり後について

査定が来たのですが、やはり売却を考え直そうと考えています

そういった場合でも問題ありません。不動産売却査定君は皆様に不動産売却の見積もりを取って頂くサイトですので不動産の売却を強制する事はありません。どうぞお気軽に見積もりをご利用ください。皆様からのご依頼をお待ちしております。

査定結果が出た事をご報告した方が良いですか?

不動産売却査定君へのご報告は無用です。査定が出た後は各不動産加盟店とお客様ご自身が直接ご連絡を取って頂く事になりますので、スムーズに話を進めることが可能です。不動産売却査定君は見積もり後は皆様に営業の電話をかけたりする事はありませんのでご安心ください。

仲介手数料のような物はかかりますか?

不動産売却査定君は、あくまでも不動産売却の際の査定を一括して依頼して頂くためのサイトなので、特に皆様から仲介手数料を取る事はありませんのでご安心下さい。全てのサービスを無料でご提供する事で、皆様により良い不動産加盟店をご紹介できるのでは無いかと考えていますので、どうぞお気軽に不動産売却査定君をご利用いただければと思います。

買主様の見学について

買主様の見学の時は、私もいた方が良いですか?

お立会いをお勧めします。自分が大事に暮らしてきた家だからこそ、次の持ち主がどんな方なのかを見極めてから売却した方が良い事もあるからです。いずれにしても、一度買主様と顔を合わせるのも不動産売買に必要な事です。

売却理由を買主の方に言った方が良いですか?

あまりお勧めしません。それが原因で値引きの口実となる事例もあるからです。一方で事情を察してくれて交渉がよりスムーズに行くと言うこともあるので良し悪しだと思いますが、その辺りも含めてプロの不動産業のスタッフがアドバイスをさせていただきます。

買主様がいらっしゃるときの準備は何かありますか?

出来るだけ部屋の中を綺麗にしておいてください。この段階ではまだお客様もご自宅で生活されている最中だと思いますが、家具が置いてある事によって買主様も物件の購入後を想像しやすいと言う事があるようです。ですが、あまりに汚いと購買意欲が薄れてしまうので、ある程度までは掃除をしておく事をお勧めします。

電話での質問について

同じような事を何度も聞くかもしれませんが大丈夫ですか?

はい、分からない事があればコールセンターのスタッフに何度でもお尋ねください。コールセンターのスタッフは皆様に分かりやすくご説明いたします。また、一度でご理解頂ける様にご説明を指せて頂きますので、お気軽にご連絡ください。

電話対応はどんなスタッフさんがされますか?

不動産売却査定君のコールセンターは女性も男性もいます。全員コールセンターのスタッフとして皆様に失礼の無い対応をすると共に、説明も丁寧にする事が出来るのでどうぞお気軽にご質問下さい。

電話での質問は何時まで対応してくれますか?

不動産売却査定君のコールセンターは24時間稼動していますので、皆様のご都合の良い時間にお電話を頂ければ待機しているスタッフが何時でも皆様からのサイトの使い方に関するお電話に対応する事ができます。分からない事があれば直ぐにお問い合わせいただければと思います。


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