中国・四国の不動産売却

中国・四国の不動産売却事例

マンション売却にも繁忙期があります

転勤や住み替えなどの事情で、マンションを売りに出そうと決めたときにみなさんが気になるのは「いつ」「いくらで」売れるか、ですよね。不動産売買というのはほとんどの人にとって人生のうちで最も高額な取引ではないでしょうか。だからこそ不動産売却で損はしたくない、できれば少しでも高い金額で売りたいというのは正直なところ。しかし売り手にも希望の条件があるように、中古マンションの買い手にもさまざまな譲れない条件があります。では1円でも高く売るためにはどんなことを気にしたら良いのでしょうか。まずは「いつ売りに出すか」です。賃貸業界に繁忙期や閑散期があるのと同じように、不動産取引にもシーズンがあるのです。一般的にいう繁忙期というのは、春先の1月から3月、秋の9月から11月を指すことが多いです。なかでも動きが大きいのはやはり春とみていいでしょう。子どもの入学や進学のタイミングに合わせて住み替えを考える人が非常に多いからです。需要が高くなればその分相場よりも高値でマンションを売却できる良いチャンスとなります。また売却には思った以上に時間がかかるもの。特に急がないという場合であっても、マンション購入希望者が物件を探し始める1月から3月の繁忙期に合わせて早めに準備をスタートさせるのが、マンション売却をスムーズにする、また成功させるためのひとつのポイントといえます。

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いい売却をするために

家を売却する際は分からないことが多くありますよね。 まずは、家に住みながら売却できるのかということ。結論から言えば住みながら売却することも可能です。実際には多くの方が売却予定の家に住みながら売却の手続きから売却までを行っています。この場合購入を希望する方が家の見学をしたいというときに、売却者に事前に連絡をしお住まいをご案内させていただくことになります。 そして、売却する際に最初になにから行えばいいのか。売却はローンが残っている場合、売却のスケジュールに期限などの制限がある場合、家の住替えを考えている場合。このような事情によって売却の方法が変わってきます。売却をしたいと考えたとき、まずは不動産会社などに売却の希望条件などを相談することから始めていきましょう。 また、相談をする不動産会社選びも売却する際は大切になってきます。 有名な大手不動産会社なら大丈夫とも限りません。不動産会社で大切なのはなんと言っても担当者との相性。担当者が積極的に素早い対応をし、売却する側の立場に立って分かりやすい説明をしてくれれば、不動産会社に対する信頼も上がっていきます。また、メリットばかりだけでなくデメリットもきちんと話してくれるかも重要なポイントです。

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人生で大きな売却

もっと広い家に住みたいなど生活スタイルや家族構成の変化や経済状況の変化などで家を売却するというケースは少なくありません。売却をするにあたっていくつかポイントがあります。買い替えによる売却の場合は、今所有している物件と新たに持ちたい家の購入時期をどう調整するかが大切になってきます。転勤などで引っ越す時期が明確になっている場合で予算に制限があるときには売却価格を重視して進めることになりますよね。このように売却を先にするか、また購入を先にするかは事情を十分に踏まえた上で計画を立てることが重要になってきます。そして売却をするにあたって、もっとも大切になってくるのは“売却価格”なのではないでしょうか。普段の生活ではそんな情報はあまり流れて来ないので価格の相場などの知識がない状態で価格の決定をするのは、最終的な価格の判断をするには非常に難しいですが、不動産会社など専門家の意見を聞きながら、価格の基本的な考え方などを理解しながら、売却価格を決めていくことになるでしょう。また、売却する際に不動産会社を選ぶことも重要なポイントになるので、不動産会社の役割や特徴をちゃんと理解した上で、信頼できる不動産会社を選びましょう。 家を売るということは恐らく人生の中で最も大きな商品を売るということになるのではないでしょうか。だからこそ、納得した状態で安心して売却したいですよね。

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不動産売却口コミ:Aさん(40代女性)の場合

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さいたま市

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